私宅供應量高需求卻減弱 發展商感到“非常關注”:最高立法機關查糾"問題法規"下猛藥出實招!德國西部北威州列車相撞事故造成近50人受傷

發稿時間:2019-09-16 00:12:57

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四平就業11114點多,施工現場出現8級以上的大風,但已穩固在橋墩上的”鳳凰“經住了臺風”溫比亞“的考驗。而在全國網收視數據公布之后,三檔節目孰優孰劣仍是觀眾們關注的焦點。項目占地32263平方米,建筑面積約萬平方米。在暫停18個月之后,中國證監會4月30日召開IPO發審會,審核通過了三家企業的首發申請。

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也正是基于各類融資項目的縮減,不少基金子公司開始嘗鮮謀轉型。在目前發現的269名遇難者中,有235人穿有救生衣。在3日舉行的新聞發布會上辛格稱拉胡爾·甘地是下一任國大黨黨魁和印度總理的最佳人眩現年81歲的辛格將不會尋求另一個任期。四平就業

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(早報訊)根據現有買家購買新私宅的速度,買家需要四到五年才能吸納將進入私宅市場的4萬3000個新單位。發展商對當前供應量高、需求卻減弱的具挑戰性的市場局勢感到“非常關注”。

新加坡產業發展商公會(REDAS)會長謝仰豐今天中午是在該公會的常年中秋節午宴上講話時,發表以上看法。

他表示,今年第二季,私宅價格上揚1. 5%,市場活動更多,但這并沒有反映市場的真實情況。

“在現有降溫措施、大量未售出單位和令人擔憂的經濟局勢的影響下,新私宅的銷售仍然疲弱。一般來說,同供銷售的私宅數量相比,認購的速度正在放緩。

根據市區重建局數據,截至第二季末,獲得規劃準證,未竣工私宅總供應量約5萬4000個單位。其中,3萬5000個仍未售出。加上7100個還未獲得規劃準證的政府售地計劃地段和集體出售地段的潛在供應,在不久的將來將有約4萬3000個單位供銷售。

他表示,發展商已把擔憂轉達給政府知道,政府表示正在密切觀察市場,并將在有需要時于適當時機采取妥善行動。該公會對政府的保證感到欣慰。

受邀為主賓的人力部長兼內政部第二部長楊莉明發表臨場講話時說,盡管房地產市場短期會有起落,政府也會幫忙應對,但是國家長期的發展仍是最重要的。

她表示,房地產市場需要蓬勃和具活力的社會的支持,李顯龍最近在國慶群眾大會關于我國未來計劃的講話正是要達成這樣的目的。

新加坡產業發展商公會今年也慶祝成立60周年紀念。

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你以為花更多的錢,就能讓孩子享受更優質的教育,更健康的食物,更安全的疫苗。

但這個世界上,總會有些許時刻,試圖要逼得中年父母們,無路可走。

中年時期,從生理結構來說,本應是人這一生最剛強的階段。

從此你背上了最堅硬的鎧甲。同時也有了最脆弱的軟肋。

孩子,房子,工作。

即使你年薪百萬,身居要職,卻總能被這三樣,戳中心尖。

10月18日,一位家長午餐時間的看望孩子,無意中發現孩子的午餐十分簡陋,便要求與學校交涉。第二天,在家長和學校的會談中,有家長提出查看食堂。卻不曾想,竟揭開了一個更加殘酷的事實。

(某上海國際學校每人每天24元的午餐供應)

家長們在食堂后廚發現了許多變質的食物,包括長出綠毛的番茄,不能使用的洋蔥,過期一年的五香粉,速凍的蔬菜,臨過期的半成品肉……

為這所學校提供餐食的供應商,已經與出事的學校合作近四年,同時也是上海多家國際學校的供應商。這般不堪究竟持續了多久?不敢想象。

這可是每年學費10萬人民幣的國際學校!這里收著超越全國大多數學校的學費,號稱全上海知名的國際學校,提供全國最好的教育。外表光鮮亮麗,后廚卻不忍直視。

在場的家長,從憤怒,到心痛,到心寒。

1花錢也買不來“放心”?

中國的國際學校,理應是各位中產家庭心中,最“放心”的選擇。

但生活總是毫不吝惜地展示它讓人寒心的一面。哪管你是出身寒門,還是家財萬貫。

被家長親手揭開殘酷真相,讓“毒番茄”被迫公之于眾的,是上海一家民辦的國際學校。它在全國國際學校中的排名,也還不錯,起碼進了百強榜,在上榜的15所上海學校中,排名第13。

按照上海中芯國際學校官網中公示的招生細則,中文部每學期的學費,按照小、初、高,從2.6萬到4.8萬不等。對于有出國打算的高中生來說,每年的學費就是近10萬人民幣。

英文部只面向外籍子女招生,學費會更貴。

不過,比起排名更靠前的一些國際學校,一年10萬的學費,只能說非常“實惠”了。

胡潤在去年年末發布了一個中國國際學校百強名單。從上榜的學校分布來看,上海學校最多,其次是北京、廣州、深圳、蘇州。

全國最好的十所國際學校,位于上海、北京、深圳和成都。

(胡潤百學:可以接受中國籍學生的國際學校前10名)

天下父母,都愿傾其所有,為子女創造最好的教育環境。拿中國排名前十的國際學校來說,每年的學費,大多在15萬-25萬之間,而排名中等的國際學校,每年的學費也在10萬左右。

國際學校最初的設計,是為在中國的外交官或者外籍員工的子女提供的,隨后漸漸開始對中國學生開放。

國際學校的課程體系一般分為三類:

? 英式(課程體系A-LEVEL):英國普通中等教育證書考試高級水平課程,也是英國學生的大學入學考試課程,因此A-Level的學生會以申請英聯邦國家的大學為主。

? 美式(AP科目):是美國大學預修課程,幾乎所有美國大學都將AP成績看作衡量學生學習和研究能力以及應付高難度大學課程能力的核心指標之一。

? IB(國際課程體系):一旦學生持有瑞士日內瓦總部所頒發的全球通用IB文憑,完全不需要再參加當地的大學會考,即可以直接申請全世界著名學府。

對于很多城市的新移民來說,攢夠一定年限的社保就可以買房,但卻不一定能拿到與教育資源牢牢綁住的戶口。沒有戶口就不能在當地就讀公立學校。或者因為父母工作調動,要想不骨肉分離,孩子就只能去父母工作的城市上學。

國際學校就成了一個選擇。

除此之外,如果要讓孩子提前與國際教育接軌,申請到國際頂尖的大學,很多家長會在一開始,便將子女送入國際學校,接受雙語教學。

經濟條件好的,當然首選全國最好的國際學校。最好,意味著最貴,在稀缺資源上這個道理一般是成立的。

還在為財富自由而努力的家庭,也會選擇當地中等水平的國際學校,哪怕砸上整個家庭的大半積蓄。

中國的國際學校,建校歷史都不長。資格最老的不過20多年,而真正開始不限國籍,面向大眾招生,也就是最近十年的事情。

所以各個國際學校的辦學經驗和教育成果,還有待時間的磨礪和檢驗。

拋開建校時間不說,父母們可以選擇的國際學校,本來就不多。

據《2017年中國國際學校發展報告》的統計,截至2017年10月,全國獲得各課程認證標準的國際學校共734所,其中專供外籍人員子女就讀的學校126所,民辦國際學校367所,公立學校國際部241所。也就是說,在全國范圍內,僅有608所國際學校供家長選擇。

根據每日財經網(博客,微博)的報道,目前中國年收入超過80萬的家庭,大約占中國總人數的8%,按照7.9億戶家庭數量來計算,這608所國際學校,對于中產和高凈值人群的教育需求而言,是遠遠不夠的。

再排除掉“毒番茄”之類的學校,以及辦學歷史不足五年的學校,中產父母們的選擇,更是局限。

2中產父母們的另一種選擇

如果要完全接軌國際教育,從小就在英聯邦國家或者美國、加拿大接受本土化的教育,是最自然的選擇。

但對于年紀較小的學生而言,獨自在英國或者美國學習并不現實,必須要有家長的陪讀,這對家長來說,又是一項挑戰。

再加上當地生活成本偏高,對普通的中產家庭來說,既要忍受遠距離的骨肉分離,又要承擔高昂的教育成本,未免有點吃不消。

另一個折中的辦法,是選擇東南亞經濟比較發達,國際教育水平偏高的城市就讀國際學校。

從東南亞到中國的飛行時間短,生活成本低,簽證辦理容易。從東南亞大部分城市,到北京和上海的時間只需3-4個小時,父母去探望孩子的時間成本也會低很多。

更重要的是,東南亞某些國家的國際教育歷史,其實要遠遠長于中國的學校,從國際教育的經驗來說,自然是辦學歷史越久,經驗越豐富。

國外的國際學校,與國內最大的不同點在于國際學生的比例。在中國,國際學校的服務對象,首先是外籍員工的子女,其次便是中國小朋友。即使學校的教學環境是雙語,但小朋友課余時間,仍然是無法完全浸泡在英語環境中。

而中國小朋友在國外的國際學校中成長,身邊中國同學的比例要遠遠小于國內。天然創造出全英文的生活和學習環境。隨手翻一翻國內國際學校官網的活動照片,也能大致知道這個學校的國際學生比例。

但即使這樣,國內的國際學校,幾乎已經代表了全國雙語教學質量最好的那一批。

(國內某排名前十的國際學校官網活動照片)

(新加坡某國際學校官網活動照片)

亞洲的國際教育,以新加坡、馬來西亞和泰國最為著名,但這些國家的國際學校,其實收費并不比中國的高。從性價比上而言,這些國家的國際學校,反而更勝一籌。

(1) 新加坡

新加坡的國際學校,基本都開設有國際課程IB,其中不乏某些已有半個多世紀辦學歷史的國際學校。大部分名校的辦學歷史都超過20年,比中國國際學校的資歷要老得多。

各國學校參加國際考試的平均成績,也大幅領先全球平均水平。教學質量優異,學費水平自然不在話下。

我們選了頻繁出現在各類榜單中的十所國際學校,高中部學費基本在15-20萬之間,與中國排在前十的國際學校學費接近。

(以上排名不分先后)

(2) 馬來西亞

馬來西亞的國際學校,基本都集中在吉隆坡。馬來西亞備受好評的一些國際學校,辦學歷史又長有短。有五六十年的歷史的本土名校,也2010年左右成立的歐美品牌的國際學校。

馬來西亞的學校開設的課程,以英式課程和國際課程居多,學生的國際考試成績也是遠遠優于平均水平的。

不過相較于新加坡和中國國際學校的學費,馬來西亞的學費倒是更優惠一些。我們列出了經常出現在各類排行榜前面的十所學校,高中部平均學費大約在15萬人民幣一年。如果是小學部和初中部,學費則會低一些。

(以上排名不分先后)

(3) 泰國

泰國最早的國際學校于1951年建立,目前經過泰國政府認證的國際學校大約有180所,其中80%集中在曼谷,其次是普吉島、芭提雅、清邁等每個城市大約10所。

曼谷的國際學校大多都可以提供K-12教育,從幼兒園到高中全包。泰國的國際學校一般提供英語和泰語雙語教學,或者是中、英、泰三語教學。

泰國的國際學校學費,算是我們對比的這四個國家中,收費最低的。泰國的國際學校課程以國際課程IB和英式課程居多,很多學校是在90年代建校的,距今也有了而是多年的歷史。

泰國排名比較靠前的國際學校,除了曼谷哈羅國際學校,其他九所學校的國際學生比例均在50%以上,中國學生的比例也不到5%,這樣保證了一個比較國際化的學習氛圍。

(以上排名不分先后)

3出國讀書,家長怎么陪讀?

如果要送孩子出國讀國際學校,對于尚未成年,還沒有獨立生活能力的孩子來說,家長的陪同必不可少。

新加坡、馬來西亞、泰國這三個國家中,只有新加坡的簽證類型中,有單獨的一條是為陪讀家長設置的,而且只要滿足一定條件,陪讀家長也可以再申請工作許可并在新加坡工作。可見,新加坡在國際教育上的整套服務已經越來越完善和人性化了。

各個國家的陪讀簽證申請條件基本類似,只要孩子獲得了國際學校的入學資格,并由學校開具相關證明,父母一方(最好是母親)便可申請陪讀簽證。

下面是三個國家的陪讀簽證申請條件,更細致的要求可以參見各個國家的移民局官網,并提前咨詢當地的大使館。如果不愿意DIY的,也可以找當地靠譜的中介幫助辦理。

(1)新加坡

孩子在新加坡就讀國際學校,母親或者奶奶中的一人可以申請長期探訪簽證(LTVP),可以理解為陪讀簽證。父親或者爺爺不可以申請陪讀簽證。但只持有LTVP不可以在新加坡工作。如果要工作,需要先申請工作簽證。

一般學生年齡在3-16歲之間,父母申請陪讀簽證通過的概率會比較高。學生年齡不夠幼兒園入學,或者超過18周歲都不容易申請到陪讀簽證。

需要提供的材料有:

? 新加坡入境卡

? 護照

? 結婚證或者離婚證(用于證明父母是孩子的監護人)

? 申請人近期的彩色照片

? 孩子的出生證明、護照、學生證

(2)泰國

泰國簽證中沒有像新加坡一樣單獨規定陪讀簽證,不過孩子申請到國際學校,辦理了學生簽證后,可以有一位家長申請依親簽證(NON-O),可以理解為陪讀簽證。

如果家長決定陪讀,一般學校會為家長出具辦理依親簽證所學的學生學習證明。

申請陪讀簽證需要的材料:

? 學生在泰國的入學證明

? 申請人與孩子的關系證明(需要提前公證)

? 國內銀行存款證明

? 學生護照及復印件

? 申請人護照及復印件

? 申請人照片

有關存款證明,不同大使館的規定和條件不一定完全一樣,辦理簽證前可以向泰國大使館咨詢。

此外,泰國依親簽證辦理后,護照上簽注的停留期是90天,家長到泰國后需要每三個月到當地移民局報到一次,辦理延期手續。

(3)馬來西亞

父母中的一人可以辦理陪讀簽證,最好是母親,父親申請有被拒的可能。

需要提供的材料有:

? 申請人護照及復印件

? 孩子的護照及復印件

? 結婚證或者離婚證(用于證明父母是孩子的監護人)

? 孩子的出生證、學生證或者入學證明

? 申請人照片

? 銀行存款證明,需要足夠支持申請人和孩子在馬來西亞學校和生活一年

? 在馬來西亞有效的醫療保險的復印件

4小結

以上是我們整理的一些東南亞國際學校。中國、泰國、馬來西亞、新加坡四個國家的國際學校放在一起,各有優劣。

中國的學費最貴,建校時間也最短,但勝在離家最近。至于教學質量,還有待時間的檢驗。

泰國的國際學校可選范圍很多,學費相對來說也是四個國家中最便宜的。但對于英文水平堪憂的學生和家長,恐怕只能從有中、英雙語教學的學校。

馬來西亞和新加坡的國際學校不乏辦學歷史悠久的名校,這里的國際氛圍絲毫不比北京和上海差,當地華人比例也比較高,陪讀的家長可能更能適應。

對于中產父母來說,當你開始對身邊的國際學校心寒時,放開眼界,生活其實還有更多的選擇。

PS:以上學校和學費根據各個學校的官網和公開信息整理而成,不包含住宿費、餐費等。也歡迎各位父母們留言拍磚。

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(責任編輯:張洋 HN080)

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原標題:四平就業私宅供應量高需求卻減弱 發展商感到“非常關注”:8款移動應用違法主要危害涉隱私竊取和流氓行為中肯的完美結合當中國式制茶遇上肯尼亞茶葉

來源:admin  責編:殷櫻
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